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    中超乐视直播:【风云地产人物专访】实力与颜值兼具的葛洁亮

    2019-02-21 09:40   来源:今日合川网

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    十五年,可以是一个期限,预示着一段旅程的开始;

    十五年,可以是一段征程,它可以带来丰富的阅历;

    十五年,也可以让一位女性全然倾注地产行业,一路奋然前行,无怨无悔;

    十五年,葛洁亮用从业经历告诉我们,她对于地产行业的笃定和热爱。

    大家可能对葛洁亮这个名字感到陌生,但是说起“中核·天玺一品”地产项目这个品牌,合川市民一定相当熟悉。近日,葛洁亮接受了今日合川网的专访,让我们一起来一起听听她与“中核·天玺一品”的缘起缘中。

    古有“巾帼不让须眉”之说,今日合川地产圈内也盛开着铿锵玫瑰。她优雅、成熟、干练、从容、亲切。之前跟她是有过一面之缘的,印象里的她雷厉风行、作风硬朗、快人快语、真诚、伶俐、豁达、又有韧劲儿。她的人生观是,工作,快乐着。这是一个有信仰的女子,她的信仰浇灌着她的美丽人生。

    销售入行 开启十五年地产生涯

    关于葛洁亮的故事,要从2004年开始说起。当年,经朋友引荐,葛洁亮踏入了房地产行业,带着不畏艰辛、敢于吃苦的品质独自一人闯荡,成熟的道路上少不了迷茫和摸索,但对梦想充满激情的人总透着一股敢想敢做的闯劲。从置业顾问到销售主管、再到营销负责人,她凭借一腔热情与坚持,走出了一条成就自己的道路。

    回首过往,从最初的懵懵懂懂的小姑娘蜕变成现在为人母。这中间各种酸甜苦辣伴随着葛总的成长?!疤ぬな凳档?,没有什么捷径,一步一个脚印,我的青春我最好的年华都给了房地产,一点一滴去感触并享受它带给我的喜怒哀乐,我一直坚守着最初的那份热忱,挺感谢自己一直的坚持和用心经营,也感恩一路走来身边同事、朋友、家人、对手他们给我的成全,没有他们也没有现在的我”。葛洁亮表示,不忘初心方得始终,机会永远是留给有备而来的人。

    迎合市场 央企超前理念快速打磨成就自我

    在中核·天玺一品的售楼处,生活细节随处可见,让看到的人不由宁静下来。在这儿,咖啡香,轻音乐交织在一起。谈及目前接手的项目,葛洁亮介绍道:作为一家军工央企,质量和品质细节是首要内核;中核·天玺一品是2017年中核集团进驻合川的首个品质大盘,总开发体量是60万方,在进入合川的这段时间以来,中核集团始终秉承开放、包容、合作、共赢的经营理念,地产开发板块更是如此,十城十五个项目,每一次开发皆是站在城市运营的高度去匹配市场和客户的需求。

    作为营销负责人,在接手这个项目时遇到了不少困难?!拔颐墙槿虢词币丫ち?,部分楼栋已封顶,但还是在后期响应政府禁止违规搭建的号召,公司自己出钱对一期叠拼别墅进行了调规,从功能使用上更加迎合客户的需求与舒适性,也是得到到市场客户的青睐和政府的高度认可;同时考虑到业主入住后的居住体验,公司也是投入了大量的人力财力对小区景观进行了升级改造,也是本着以人为本的经营理念,给业主一个更美好更温馨的家园?!备鸾嗔了档?。

    从项目拿到之后到清盘收尾,如何定位、如何宣传、如何定价、如何促销等一系列工作都要去重新规划,尽管对地产项目的‘规定动作’已经游刃有余,不过现在的市场,‘规定动作’已经不能解决所有问题,比如正在销售的中核天玺一品二期,二期艺境组团从前期产品研发到工程建设全部是清一色中核集团的班子在做,产品设计上更是精准匹配当前客户的主流居住需求,也是对上一代产品的一次升级换代,客户对中核的产品也是赞口不绝,十分青睐?!暗泵媪傩碌奶粽?,就需要团队去思考怎么样能做出迎合市场、能够执行同时又有新意的策划?!备鸾嗔帘硎?,市场在变,仍要不断摸索、学习、进步,怀着感恩的心去打造更好的作品。

    离尘不离城 中核稀缺价值不可复制

    葛洁亮眼中的合川是一个宜居城市,对中核项目而言,这样的自然资源将会越来越稀缺?!澳壳?,中核二期已全面动工,其中一组团和三组团中的2栋洋房、2栋洋楼和1栋高层已进入主体施工阶段,预计1月份达到预售条件即正式开盘,二期艺境组团最大的优点就是地段优势?!?/p>

    傍涪江而建,紧邻30万方的滨江公园,8万方高端商业体环绕?!叭绻冉锨宄洗ǔ鞘锌毓?,您会很明晰合川未来城市发展的重心在北城板块和未来的小安溪板块,而我们这里也是这两个板块目前唯一规划有大型集中商业体的楼盘,也就是未来的城市中心商圈,因此我们项目打造的是真正的离尘不离城的滨江生活体验,让生活重回城市中心?!备鸾嗔了?,中核项目的核心价值,正所谓地利,也是其他楼盘所不具备也无法复制的。

    地产巨鳄搅热合川房市 中核乐于竞争、提升

    提到今年烽烟四起的合川房地产,多家品牌房企进驻合川,市场面临更大竞争。在谈及竞争之时,葛洁亮表示:“多家房企进入合川市场表明这里具有较大投资价值,能够吸引大家加入并参与其中,中核作为央企,很荣幸能够与高手过招?!逼浯?,地产大鳄纷至沓来,对于中核来说也是一个提升,只有在碰撞与对话中中核才能从领军企业中学到更多的东西去壮大自己,将来还会有更多的大牌房企陆续进入,这对购房者来说也是一个好消息。在葛洁亮的认知里,竞争不可避免,有竞才有成。所以她认为是好事?!坝绕涫呛洗ù笱С前蹇?,我们以前是一个楼盘单打独斗,现在随着其他楼盘的进驻,区域成熟度更高,区域配套建设速度也会加快,也进一步加推大学城成为当前的购房热点区域?!备鸾嗔了档?。

    对于接下来中核的发展,葛洁亮也是充满信心。中核天玺一品为中核集团首入合川代表作品,60万方品质标杆大盘,分四期开发,目前二期正处于开发建设中,三期产品也即将于2019年下半年面市,紧接着是四期和集中商业;作为重庆六大区域性中心城市之一,作为成渝经济圈腹地,作为重庆主城北大门,葛洁亮认为合川的发展空间和潜力足以想象,中核也会选择在合适的时机在合川继续拿地,以合川为原点,逐步去拓展重庆,谋划大西南。

    2018年我们同时见证了地产的辉煌和回落,2019年注定是求稳的一年,对于合川市场而言,葛洁亮还是持谨慎乐观的态度的。她分析道:

    “首先,2017年合川常住人口城镇化率为67.17%,刚需购房及改善需求仍然存在,市场蛋糕依然很大;其次,在政府连续3年去库存政策指导下,合川近3年房地产市场供需趋稳,年均去化两基本维持在180万方左右,其实合川市场大环境还是比较健康的,这对进驻的房地产开发企业提供了很好的外部条件;第三,2018年下半场因全国及重庆大环境变化,部分购房需求被抑制,2019年开年即降准对市场释放的是利好信号,接下来不排除继续降准、降息、降低首付比例、取消限购限贷政策、或进一步放宽公积金贷款政策等,房地产始终是国家的经济命脉,国家的政策导向一直是稳房价,并非是放任其自生自灭,相信随着信贷政策的逐步松绑,在这些政策的刺激下,被压抑的需求会逐步在2019年得到释放?!?/p>

    葛洁亮信心满满地表示,无论市场怎么变,她始终坚信用心为客户服务,坚信坚守创新的房企不会被时代抛弃,中心区的物业始终会是市场和客户的聚焦和关注点,而中核集团从心出发,一直在改变,从未放弃过。

    作为一个在地产行业拼搏的女强人,葛洁亮用实力证明,成功从来都没有捷径可循,不断的坚持、超越,用“更好”来要求自己的每一天,才能到达梦想的彼岸!

    “中核·天玺一品”效果图


    编辑:曹国会(今日合川网)

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